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Mercato immobiliare svedese

mercato_immobiliare_sveziaGli svedesi hanno sempre avuto una cultura incentrata all?investimento immobiliare e senza dubbio il mercato immobiliare della loro nazione è altamente influenzato dalla cultura e dalla tradizione del suo popolo. Amanti come sono dell?architettura e dell?arredamento d?interni, per gli svedesi non poteva essere altrimenti.

Il mercato immobiliare svedese è sempre stato in continua e costante crescita, con vendite medie annuali di circa 130.000 nuove case; questo anche in considerazione dell?alto standard qualitativo delle case svedesi, costruite (soprattutto di recente) con particolare attenzione all?ambiente e alla salute del cittadino.Considerando i fattori ambientali, il clima, l?abilità degli svedesi all'investimento e altri fattori di carattere governativo, ne deriva un settore immobiliare altamente regolarizzato. Pensate, per diventare un agente immobiliare in Svezia è necessaria una qualifica attestabile con due anni di università.

La crescita del mercato immobiliare ha tuttavia, recentemente, subito le incertezze della economia globale, in particolare delle ultime transazioni negative del mercato credizio-finanziario. Considerando in particolare le aree urbane come Stoccolma, Goteborg e Malmo (città barometro dell?economia svedese), secondo la SBAB, banca governativa che regola la gestione dei mutui svedesi e la banca Mäklarstatistik, il prezzo delle proprietà immobiliari sarebbe in discesa. Il riferimento è in particolare agli immobili tipo appartamenti, mentre il costo delle case non ha subito, al momento, alcuna variazione.  Le statistiche trimestrali si sono basate sulla vendita di 15.673 appartamenti e poco più di 15.000 case nel periodo estivo-autunnale. Oggi un appartamento nel centro di Stoccolma si contiene in un prezzo medio di 54.000 corone al metro quadro.

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